Tener'IF

En 2017, Énergie Partagée est entrée au capital de la société qui exploitait deux centrales solaires à Paris, sur les toits de la Halle Pajol et de la copropriété Quintessence. La société, renommée Tener'IF, a aussi pour vocation de porter de futurs projets citoyens d'EnR en Île-de-France.
  • Halle Pajol vue toit solaire horizon Paris 1024px web

Le projet

Au coeur de la transition francilienne

En juillet 2017, Énergie Partagée a fait l’acquisition de 49 % du capital de la société Solarvip, jusqu’alors filiale de la Semavip (Société d’économie mixte d’aménagement de la Ville de Paris). Et pour marquer l'élargissement du champ d'intervention potentiel de la société à l'ensemble de l'Île de France, début 2018 Solarvip a été rebaptisée Tener'IF.

Énergie Partagée est donc désormais le principal actionnaire des deux installations photovoltaïques emblématiques exploitées par Tener’IF : la centrale solaire de la Halle Pajol et celle de la copropriété Quintessence.

Énergie Partagée a ainsi fait un grand pas en avant pour positionner le mouvement de l’énergie citoyenne au coeur de la dynamique de transition énergétique en Île-de-France, à un moment où commençaient à émerger dans la région plusieurs projets citoyens d’énergie renouvelable.

 Halle-Pajol-panneaux-solaires-Paris-1200px

 

Une immense toiture solaire sur un bâtiment exemplaire

La Halle Pajol est un des points phares du Plan Climat Énergie de la Mairie de Paris, à la fois bâtiment à énergie positive et lieu de mixité sociale. Au coeur du quartier de la Chapelle, dans le 18e arrondissement, une réhabilitation ambitieuse a transformé cet ancien hangar en véritable oasis écologique au cœur de Paris. En 2013, cette centrale solaire de 465,1 kW était la plus grosse installation photovoltaïque en milieu urbain en France !

 

La Halle Pajol, une véritable oasis écologique

Sortie de terre en septembre 2013, la halle Pajol nouvelle version inclut une auberge de jeunesse de 330 lits, un auditorium-salle de spectacles de 280 places, la grande médiathèque Vaclav Havel, des boutiques et commerces et des bureaux partagés.

 

Halle Pajol Bibliotheque Vaclav Havel

 

Les nouveaux bâtiments, tout en bois, sont à très haute performance énergétique. La halle produit plus d’énergie qu’elle n’en consomme, grâce à ses quelque 1938 panneaux photovoltaïques sur 3166 m², implantés sur les toits en « sheds » orientés au sud. Au total, ils produisent en moyenne 374 889 kWh par an, soit l'équivalent de la consommation annuelle d’électricité de 117 foyers (hors chauffage).

En complément, 150 m² de panneaux solaires thermiques couvrent les besoins en eau chaude sanitaire de l’auberge de jeunesse. Un puits canadien et une VMC double flux contribuent également à réguler la température des bâtiments.

L’eau et le chauffage sont fournis par le réseau de hauffage urbain auquel la ZAC Pajol est reliée par une sous-station intégrée. Des systèmes performants de récupération des eaux pluviales permettent d’assurer une gestion de l’eau optimale, et l’arrosage d’un jardin public ouvert et couvert de 9000 m². Beaucoup de matériaux issus des démolitions ont été réutilisés sur place (bétons concassés) ou recyclés (aciers issus de la déconstruction de la halle).

 

Halle Pajol Paris ecologie Tenerif

 

Une réhabilitation dans le respect du patrimoine architectural

Construite en 1926, la Halle Pajol, a servi d’ateliers et d’entrepôt à la SNCF jusqu’au début des années 1990.

Halle Pajol Vue avant rehabilitation DR 1400x949

Elle a ensuite été investie par des collectifs artistiques et des associations, avant son rachat en décembre 2004 par la Mairie de Paris puis sa réhabilitation entre 2007 et 2013.

 

SEMAEST Montage photos deconstruction rehabilitation Halle Pajol 2007 2013 DR Mickael Moine 1024px web

 

Cette réhabilitation a donné lieu à un processus approfondi de concertation mené à partir de 2002 et pendant plus de 10 ans avec les associations et habitants du quartier. Le choix de conserver la structure métallique de la Halle et d’abriter en-dessous les nouveaux bâtiments est issu de cette concertation.

 

La copropriété Quintessence, un bâtiment performant

Tener’IF exploite également la centrale solaire de 513 m² implantée sur les toits de la copropriété Quintessence, une résidence de 117 logements sur la ZAC Cardinet-Chalabre, dans le 17e arrondissement à Paris. Les 400 capteurs solaires d'une puissance totale de 95,6 kW produisent en moyenne 87 774 kWh par an, soit la consommation annuelle d'électricité de 28 foyers (hors chauffage).

 

Quintessence ZAC Cardinet Chalabre Tenerif Sergio Grazia

 

Achevé en 2012, ce bâtiment BBC à conception bioclimatique, a été construit en conformité avec le Plan Climat (50 kWh/m2.an, soit le label Effinergie non pondéré, sans prendre en compte la production de la toiture solaire). Très performant d’un point de vue thermique, tant pour le chauffage que pour le rafraîchissement estival, il réduit les besoins énergétiques en été comme en hiver.

 

De Solarvip à Tener’IF

Solarvip avait été créée en janvier 2011 par la Semavip (Société d'économie mixte d'aménagement de la Ville de Paris), en partenariat avec Safidi, la Caisse d'épargne Ile-de-France et le Crédit coopératif. Il s’agissait alors pour la Semavip d’appuyer la mise en œuvre du Plan Climat de la Ville de Paris, dans un contexte de difficultés croissantes pour les promoteurs de trouver des investisseurs dans l'énergie photovoltaïque en conséquence de baisses successives du tarif d’achat de l'électricité solaire par EDF, puis d'un moratoire de décembre 2010 à mars 2011.

En 2016, la Semavip, n’ayant plus la possibilité juridique de porter des filiales, a cherché des partenaires pouvant reprendre ses parts et poursuivre le développement de Solarvip. La Mairie de Paris a choisi d’accorder sa confiance à Énergie Partagée pour prendre le relai.

En 2018, Solarvip a été renommée Tener’IF pour marquer l’évolution de son potentiel d’intervention, qui n’est plus désormais limité à la capitale, mais s’étend à toute l’Île-de-France.

 

Tener’IF, un point d’ancrage pour l’énergie citoyenne en Île-de-France

Ce rachat a permis à Énergie Partagée de se positionner comme un acteur important de la transition énergétique à Paris, et ainsi de donner du poids à la dynamique de l’énergie citoyenne dans la capitale, une dynamique tout juste émergente au moment du rachat.

Il s’agit également pour Énergie Partagée d’acquérir expérience et compétences dans l’exploitation de ce type d’installations, afin de pouvoir accompagner au mieux d’autres projets citoyens du même genre dans le bassin parisien, notamment dans les copropriétés, pour diffuser le plus largement possible ce modèle et accélérer la transition vers les énergies propres dans la capitale.

 2018 01 evenement energie citoyenne IDF Halle Pajol

 

En janvier 2018, Énergie Partagée a pu réunir plus de 200 acteurs franciliens de l’énergie à la Halle Pajol, pour une journée d’échanges dédiés à l’émergence d’une dynamique régionale de l’énergie citoyenne. Depuis, la dynamique s’est confirmée, avec la création en 2018 des coopératives EnerCit’IF parrainée par le climatologue Jean Jouzel, Électrons Solaires 93 et Plaine Énergie Citoyenne.

 

Halle Pajol Panneaux solaires et ciel bleu